Conciergerie Airbnb en Tunisie, depuis la France Votre bien en Tunisie, suivi comme si vous y étiez.

Gestion Airbnb et Booking de votre bien en Tunisie : vous suivez tout depuis la France, avec une société française. Gestion complète 20 % TTC (vous déléguez tout) ou co-hôte à distance 10 % TTC (vous restez dans l’aventure avec nous).

Écrire sur WhatsApp ↗ Être rappelé →
  • L’été reste à vous
  • Vous gardez le contrôle : comptes et loyers à votre nom, jamais chez nous
  • Accès à votre logement, pour vous et votre famille
  • Sans préavis
  • 0 € de mise en route
  • Nos conditions →
  • Société françaiseImmatriculée depuis 2021, RCS Nanterre, SIREN 904 619 509
  • 1 000+ avis voyageurs4,9/5 sur Google · 2 pays · depuis 2021
  • Rappel sous 2 hDe 9 h à minuit (heure de Paris), 7 j/7
  • Arrêt sans préavisRéservations prises menées à terme · 0 € de mise en route

Pour qui

Vous êtes loin. Votre bien est suivi.

Un bien qui mérite d’être loué sérieusement, sans tout porter seul. Notre guide : louer son appartement en Tunisie depuis la France.

Priorité · Diaspora

Vous vivez en France, votre bien est en Tunisie.

Vide d’octobre à juin ? On le loue, vous gardez l’été. Appartement de famille, villa ou bien hérité.

Faire étudier mon bien →
Sur place

Vous vivez en Tunisie.

Pas le temps de répondre la nuit ni de vérifier chaque ménage ? Nous tenons la ligne.

Commencer à 10 % →
Investisseurs

Vous investissez en Tunisie.

Achat ou rénovation : nous étudions le bien et installons la gestion dès le départ.

En parler →

Déjà sur place

Déjà à La Marsa.

Un studio que nous gérons, avis Airbnb cités mot pour mot. Voir aussi nos logements.

Le Soleil Vert de la Marsa : plateau de petit-déjeuner sur le lit, coin cuisine et bureau du studio
La MarsaTunisie · photo de l’annonce

Le Soleil Vert de la Marsa

Studio · 2 voyageurs11 avis Airbnb

« L’appartement est tout simplement superbe : décoré avec beaucoup de goût, extrêmement propre… »

JonathanAirbnb · juin 2026

« Excellent séjour à la Marsa ! Un appartement d’un haut standing… »

AmiraAirbnb · juillet 2026
Voir l’annonce ↗

Une villa ? En France, nous gérons déjà une maison avec piscine, 12 voyageurs : Domaine de l’Olympe, Cornant (Yonne) ↗. En Tunisie, votre villa suit la même méthode.

Nos formules en Tunisie

Tout confier. Ou commencer à distance.

Vous déléguez tout (20 %) ou vous restez dans l’aventure avec nous (10 %). Sur place, nous sommes déjà à La Marsa ; votre ville ? On en parle.

Clé en main · Vous déléguez tout
20%

Vous encaissez.
On s’occupe du reste.

TTC, sur ce que la plateforme vous verse (après ses frais), hors ménage et taxe de séjour.

  • Annonce Airbnb et Booking créée ou reprise
  • Accueil organisé sur place ; ménage au temps réel, jamais au forfait (tarif horaire fixé avec vous) ; linge organisé par nous, facturé à part
  • Réponse en moins d’1 min, prix recalculés chaque nuit
  • Incidents suivis, espace propriétaire Alfred inclus : statistiques, avis, factures, bilan mensuel PDF

Photographe et sécurité connectée sur devis. Conditions

Faire étudier mon bien →
Co-hôte à distance · Partout en Tunisie
10%

Vous gardez la main.
On tient la ligne.

TTC, sur ce que la plateforme vous verse (après ses frais), hors ménage et taxe de séjour.

  • Réponse voyageurs en moins d’1 min, 24 h/24
  • Ménage contrôlé : « RAS » à 11 h, photos horodatées à 15 h
  • Prix recalculés chaque nuit, dans votre fourchette
  • Incidents suivis, espace propriétaire Alfred inclus : statistiques, avis, factures, bilan mensuel PDF

Sans préavis, passage au 20 % sans frais. Abonnement Smoobu (logiciel qui relie vos annonces) à votre nom, payé directement à Smoobu selon leur tarif public ; nous le paramétrons. Votre prestataire ménage : donnez-nous son tarif, on l’intègre à l’annonce, hors base des 10 %.

Commencer à 10 % →
Tunisie · comparatif des deux formules
Qui fait quoiGestion complète 20 % TTCCo-hôte à distance 10 % TTC
Messages voyageursNousNous · gestes commerciaux : vous
Prix dynamiquesNous, chaque nuitNous, dans votre fourchette
Ménage & lingeNous l’organisons, sur placeVotre prestataire · nous contrôlons
Incidents & réclamationsNous, jusqu’à résolutionNous suivons · vous validez
Présence sur placeNous l’organisons · déjà à La MarsaVous ou votre relais
Comptes Airbnb / BookingÀ votre nom · loyers versés par la plateformeLes vôtres, nous sommes co-hôtes

Pas un gestionnaire local de plus : vous gardez le contrôle

  • Zéro cashAucune location au noir : uniquement Airbnb, Booking ou la réservation directe sur notre site (paiement par carte), jamais d’espèces. Loyers versés par la plateforme sur votre compte, jamais chez nous.
  • Tout est visibleChaque séjour dans votre espace Alfred, en temps réel.
  • Rien sans votre accordAucuns travaux sans votre accord sur devis.
  • Un seul interlocuteurMême pour deux biens. Une facture par mois. Conditions

Qui est sur place ?

Ce qui est vrai, ville par ville.

Pas de promesse en l’air : voici qui intervient chez vous.

Déjà géré

La Marsa

Un logement que nous gérons déjà, avis Airbnb à l’appui. Gammarth, Sidi Bou Saïd, Tunis, Carthage : on en parle.

Hammamet, Nabeul, Sousse, Monastir, Djerba…

Votre prestataire, briefé par nous

Le vôtre, ou un prestataire trouvé ensemble avant de démarrer. Contrôlé à chaque ménage : « RAS » à 11 h, photos horodatées à 15 h. Tout déléguer (20 %) : possible, avec un partenaire local que nous validons et pilotons (accueil, ménage, linge). Co-hôte (10 %) : votre prestataire, contrôlé par nous.

À distance

Le reste, c’est nous

Voyageurs, prix, contrôle du ménage, incidents : nous pilotons, vous suivez tout dans Alfred.

Bizerte, Tabarka, Tozeur ou ailleurs ? Faites étudier votre adresse, gratuitement sous 48 h.

Comment on gère à distance

Vous êtes en France. Tout tourne.

Pas besoin de prendre l’avion : tout démarre à distance. Une partie de notre équipe est basée en Tunisie.

1
Rappel sous 2 h

On échange

WhatsApp, téléphone ou visio : ville, calendrier, clés.

2
Étude sous 48 h

On étudie

Potentiel et prix, saison par saison ; 20 % ou 10 %, selon ce que vous voulez déléguer.

3
Au plus vite

On installe

Annonce, livret d’accueil, prestataire briefé, espace Alfred ouvert. Bien pas encore équipé : mise en place sur devis.

4
Chaque jour

On suit

11 h : « RAS » du prestataire. 15 h : photos horodatées analysées.

Être rappelé →

Gérer de loin, sereinement

Veiller sur le bien, sans caméra.

Capteur de décibels, judas connecté, serrure connectée : sur devis. Jamais de caméra à l’intérieur.

Découvrir la sécurité →

Un autre bien, ailleurs ?

Hors de France et de Tunisie, on étudie aussi.

Le co-hôte à distance fonctionne partout où Airbnb et Booking sont présents.

Gestion Airbnb à l’étranger →

Tunisie · FAQ

Vos questions.

Une autre question ? Une vraie personne répond sur WhatsApp ou au 01 59 44 02 50, de 9 h à minuit (heure de Paris).

Écrire sur WhatsApp ↗
Peut-on louer en Tunisie sur Airbnb en vivant en France ?

Oui : nous gérons à distance, vous suivez tout depuis la France. Les règles locales (enregistrement, copropriété) sont à vérifier avec un professionnel ; la conformité reste votre responsabilité.

Puis-je garder mes dates d’été ?

Oui, l’été reste à vous. Vous bloquez vos dates (ex. juillet-août) dans Alfred ou d’un simple message ; nous louons seulement le reste de l’année, sans commission sur vos séjours en famille.

Et la fiscalité de ces revenus ?

Elle dépend de votre pays de résidence et de celui du bien. Nous ne donnons pas de conseil fiscal : voyez un expert-comptable.

Comment sont versés mes revenus ?

Directement par Airbnb ou Booking, selon vos réglages chez eux. Nous n’encaissons pas vos loyers : notre commission est facturée à part, chaque mois.

Qui fait le ménage ?

En gestion complète, nous l’organisons, au temps réel et jamais au forfait, pour qu’il soit bien fait (tarif horaire fixé avec vous). En co-hôte 10 %, vous choisissez votre prestataire et traitez en direct avec lui : donnez-nous son tarif, on l’intègre à l’annonce et il sort de la base des 10 %. Il confirme sa présence à 11 h (« RAS »), puis ses photos horodatées sont analysées à 15 h.

Qui garde les clés quand le bien est vide ?

Vous décidez : votre relais les garde, ou une serrure connectée (sur devis) donne un code par séjour. Aucune location au noir : uniquement Airbnb, Booking ou la réservation directe sur notre site (paiement par carte), jamais d’espèces.

Qui vient chez moi, et en combien de temps ?

À La Marsa, nous gérons déjà un logement ; ailleurs, votre prestataire ou un partenaire local que nous validons. Bien déjà prêt : clés confiées à votre relais, prestataire briefé, et on démarre au plus vite, à distance, sans que vous preniez l’avion. Pas encore équipé : mise en place sur devis. Chaque nuit compte.

Et si un voyageur fait la fête en pleine nuit ?

On la repère tôt (capteur de décibels, judas connecté, sur devis). La nuit, un message automatique part aussitôt au voyageur et vos consignes d’urgence s’appliquent ; l’équipe l’appelle dès 9 h (de 9 h à minuit, tout de suite) ; le plus souvent, cela suffit. Jamais d’intervention en force : on désamorce sans brusquer, puis on réclame les dommages. Notre politique en détail →

Puis-je arrêter quand je veux ?

Oui, sans préavis. Les réservations déjà prises vont à leur terme.

Le mot du fondateur

J’ai mis la technologie au service de l’accueil. Je gère vos logements comme les miens.

AlexFondateur de My Home ITInformaticien devenu hôte.

My Home IT · fondée en 2021 · Le Plessis-Robinson (Île-de-France)

Tunisie · On se lance ?

Parlons de votre bien.

Rappel sous 2 h (9 h–minuit, heure de Paris). Étude gratuite sous 48 h, sans engagement. Deux biens ? Un seul interlocuteur, une facture par mois.

WhatsApp · le plus rapide+33 6 79 65 34 30 Visio ou appelRéserver un créneau Appeler · une vraie personne, 9 h–minuit, 7 j/7+33 1 59 44 02 50
E-mailcontact@myhomeit.fr

4,9/5 · 32 avis Google au 24/09/2026 · Les points les plus cités par nos clients : réactivité, propreté, arrivée autonome.

Mon étude Tunisie

Rappel sous 2 h, de 9 h à minuit (heure de Paris), 7 j/7.

Gratuit, sans engagement. En envoyant, vous acceptez d’être recontacté(e) au sujet de cette demande. Confidentialité

Mon étude gratuite →